Mercado inmobiliario bonaerense: firmeza en las escrituras pese al clima electoral
El mercado inmobiliario bonaerense mostró resiliencia en noviembre, incluso en un contexto marcado por las elecciones y la caída en la toma de hipotecas. Según el relevamiento del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, se concretaron 12.483 operaciones de compraventa, cifra que refleja un aumento interanual del 2% respecto de noviembre de 2024 (12.260 actos).
Sin embargo, la comparación mensual evidencia una moderación en la actividad: frente a octubre de 2025, cuando se registraron 15.321 escrituras, el volumen cayó un 19%.
Hipotecas: fuerte retroceso mensual, leve repunte interanual
El financiamiento hipotecario mostró un comportamiento dispar. En noviembre se inscribieron 1.477 hipotecas, lo que implica una caída del 43% respecto de octubre (2.600). No obstante, en la comparación con noviembre de 2024 se observa un incremento del 4%. En total, el 11,8% de las operaciones se realizaron con crédito.
Lectura institucional
El presidente del Colegio de Escribanos, Guillermo Longhi, destacó que las cifras confirman la evolución positiva del mercado inmobiliario bonaerense en términos interanuales, aunque con señales de mayor cautela:
“Las cifras de noviembre muestran una evolución interanual positiva del mercado inmobiliario bonaerense, aunque con una moderación en relación con los meses previos. Teniendo en cuenta que durante noviembre se concretaron muchas de las operaciones negociadas en septiembre y octubre, esta variación mensual responde, en parte, a un contexto de mayor cautela, propio de un período elecciones”.
Longhi agregó que, más allá de las oscilaciones estacionales, el mercado mantiene un crecimiento sostenido en cantidad de operaciones, reflejando un sector activo pero más prudente.
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