El mercado de inmuebles en Provincia de Buenos Aires cerró 2025 con un nivel récord
El mercado de inmuebles en Provincia de Buenos Aires culminó 2025 con indicadores que lo ubicaron entre los años de mayor actividad de las últimas dos décadas, según el balance anual del Colegio de Escribanos bonaerense. Estos datos reflejan tanto una recuperación estructural de la demanda como un impulso significativo del crédito hipotecario en el sector.
Compraventas: expansión sostenida
En diciembre de 2025 se registraron 19.253 compraventas de inmuebles, una cifra ligeramente inferior al mismo mes del 2024 (19.513), con una variación interanual marginal de -1 %.
No obstante, en la comparación intermensual, diciembre mostró un fuerte ascenso del 54 % frente a noviembre, señal de estacionalidad habitual pero también de un mercado que absorbe dinámicamente la demanda en la temporada alta de escrituras.
Balance anual: récord desde 2005
El acumulado de compraventas en 2025 alcanzó las 147.393 operaciones, lo que representa un crecimiento del 29 % con respecto a 2024 (114.018), consolidando a 2025 como el mejor año desde 2005 en términos de volumen transaccional.
Este salto estadístico indica no solo recuperación pospandemia y poscrisis macroeconómica, sino una recuperación sostenida de confianza en uno de los activos inmobiliarios más relevantes del país.
Crédito hipotecario: un motor en expansión
El mercado hipotecario cerró diciembre con 2.161 actos, reflejando un incremento del 46 % respecto de noviembre y un crecimiento interanual del 5 % frente a diciembre de 2024.
En el acumulado anual, se registraron 23.395 hipotecas en 2025, una cifra que lo posiciona como uno de los años de mayor nivel de actividad hipotecaria de las últimas dos décadas.
El desempeño del crédito sugiere que, más allá de los vaivenes macroeconómicos, la demanda por financiamiento persistió e incluso se fortaleció, ampliando el acceso a la vivienda y dinamizando el sector.
Señales de tendencia
Según el presidente del Colegio de Escribanos, Guillermo Longhi, los números del mercado de inmuebles en Provincia de Buenos Aires durante 2025 no solo representan una recuperación cuantitativa, sino un cambio estructural en la dinámica del mismo. La combinación de un mayor volumen de operaciones y un crecimiento sólido del crédito apunta a una mejora en los niveles de confianza de compradores y prestamistas, aspectos clave para sostener la actividad en 2026.
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